Ökologisch Bauen mit Rolf'Dan-Projekt' Beispielhäuser zu Ihrer Inspiration

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	351021001-41
Status	Aktive Vermarktung
Betreuer	21
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	72813
Ort	St.Johann
Land	Deutschland
Wohnfläche	326 m²
Grundstücksgröße	553 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Carport 1 Garage
Kaufpreis	508.000 €
Provision	Provisionsfrei
Währung	€

externe Objnr	351021001-41	Status	Aktive Vermarktung
Betreuer	21	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	72813
Ort	St.Johann	Land	Deutschland
Wohnfläche	326 m²	Grundstücksgröße	553 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Carport 1 Garage	Kaufpreis	508.000 €
Provision	Provisionsfrei	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Attraktive und wohltuende Abwechslung. Die moderne Stadtvilla mit zwei versetzten Walmdächern besticht durch ihre zurückhaltende Eleganz.
Das Effizienzhaus 55 punktet mit einem hohen Wärmeschutz und einem geringen Energieverbrauch.

Ausstattung Der großzügige Eingangsbereich mit Treppenauf-/und Abgang heißt Bewohner und Gäste gleichermaßen herzlich willkommen.

Die dunklen Fliesen, kombiniert mit viel Holz an Treppe und Decke geben diesem Bereich eine ausgesprochen klassisch-warme Note, die sich durch das ganze Haus zieht. Die Decke mit den hellen Holzbalken findet sich auch im großen, offenen Koch-/Wohn-/Essbereich der Stadtvilla wieder. Durch die in hellen Tönen gehaltene Küche und das Licht, das durch die Fenster einströmen kann, erhält die Stadtvilla eine zusätzliche Weite.

Im Obergeschoss der Stadtvilla befinden sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das modern ausgestattete Badezimmer, das mit der ebenerdigen, geräumigen Eckdusche und einer großen Badewanne zu einer richtigen Badelandschaft wird.

Das gesamte Haus ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.

Sonstiges Nach Wunsch des Bauherren möglich:

-Ausbauhaus auf Bodenplatte oder Vollunterkellerung gegen Aufpreis
-wartungsfreie Fassade mit Holz-Alu-Fenster (Aufpreis)
-Wärmepumpe alternativ Holzheizung, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage
-Innenausbau mit Rotkalkputze oder Holz, Fliesen, Massivholztüren mit Schleiflack, massive Holztreppe, Massivböden
-Haustüre nach Wunsch, ebenso Dacheindeckung und Außenfassade
-Kfw 55

Details zur Stadtvilla:
Wohn- und Nutzfläche UG, EG, DG: 326 m²
Hauspreis: Ausbauhaus ab 508.000,- €

Zzgl. Innenausbau, Garage, Bodenplatte (alternativ Keller), ortsübliche Baunebenkosten, Grundstückskosten. Das Angebot versteht sich ohne Grundstück.

Ihr Traum vom Eigenheim. Vereinbaren Sie einen Termin. Wir beraten Sie gerne.
Rolf'Dan-Projekt' steht für biologische, energieeffiziente und wertbeständige Häuser, die höchste ökologische Standards erfüllen. Wir bauen individuelle Häuser, die zu unseren Kunden passen.

Fordern Sie Ihr kostenloses Infopaket an. www.rolf-dan-projekt.de

Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Energieausweis

Baujahr	2022
Zustand	Neuwertig

Ansprechpartner

Herr Rolf Dieter
Birkenhofweg 22
72813 St.Johann

Telefon +49 1516 8498239 E-Mail info@anugraha-immobilien.de

Sofortanfrage

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben