Beschreibung EINLADUNG OFFENE BESICHTIGUNG
Samstag, 15.06.24 um 13:00 - 15:00 Uhr
Wir laden Sie herzlich zu unnserer offenen Besichtigung in Hayingen, Spitalgasse 2 ein.
Wir freuen uns auf Sie. Keine Zeit? Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.
****
Im Reiheneckhaus des außergewöhnlichen Fachwerkhaus befindet sich die angebotene Wohnung in ruhiger Lage im Ortskern in Hayingen.
Diese Immobilie bietet sehr viel Platz für die ganze Familie mit vollwertigen Räumen und Sanitäreanlagen auf vier Stockwerke.
Die gewonnene Bewegungsfreiheit und der Luxus der vielen Räume kreieren eine sehr wohnliche Atmosphäre.
Wer Spaß an Design und Kunst hat, kann sich ein individuelles Wohnerlebnis erschaffen.
Ausstattung Diese Wohnung freut sich auf eine Familie, die darauf brennt, sich hier ihren modernen Wohntraum auf vier Ebenen im Mantel eines Altbaus zu verwirklichen.
Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche. Ein großer Holzofen trägt zu einer wohligen Wärme im Haus bei. Im Anschluss befindet sich ein geräumiges Zimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse. Dort erwämt ein Holzstahlofen den großzügigen Raum.
Im Obergeschoss befinden sich fünf weitere vollwertige Räume, diese können als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genützt werden. Ein gefliestet Badezimmer mit Badewanne, Dusche/WC lädt zum entspannen ein.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Raum mit voller Stehhöhe und Nutzbarkeit, desweiteren ein weiteres WC mit Dusche. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Gewölbekeller.
Lage Das angebotene Objekt liegt im Zentrum von Hayingen, abseits der Durchgangsstraße in ruhiger Lage.
Der Luftkurort Hayingen liegt auf der schwäbischen Alb. Eingebettet in eine Mittel-gebirgslandschaft bis zu 1000 Meter Höhe erlebt man die Vielfalt der Natur. Hayingen bietet mit der Wacholderheide „Digelfeld“, dem „Großen Lautertal“ mit seinen Burgen und Ruinen und mit dem Naturtheater viele Erlebnisse in unverfälschter Natur. Dabei ist die Wimsener Höhle (Friedrichshöhle) eine der Haupt-attraktionen des Geopark Schwäbische Alb und die einzige „aktiv zu befahrende Wasserhöhle in ganz Deutschland. Hayingen liegt ebenso im Biosphärengebiet schwäbische Alb.
Sonstiges Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde 1985 komplett neu aufgebaut.
2010 wurde die Außenfassade komplett saniert. Im Objekt befinden sich 4 nebeneinander angeordnete Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über 2 Außenstellplätze im Hofbereich auf der Rückseite des Hauses.
Maßgebliche Grundstücksfläche gesamt ca. 471 m². Bei diesem Objekt ist eine Denkmal-Afa Abschreibung möglich.
Bei Sanierungsfragen, sowie Kosten stehen wir Ihnen ebenso gerne zur Verfügung.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
*******************************************************************
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gerne stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Vereinbaren Sie mit mir noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin!
Energieausweis
| Baujahr | 1985 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
