Beschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus in massiver und großzügiger Bauweise wurde im Jahre 1900 erstellt.
1971/1979 wurde die Immobilie renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Ein nachträglicher Anbau vergrößert nun das Wohnhaus mit 2 weiteren Räumen und einem großen Balkon mit Natursteinen. Beeindruckend ist auch der Weitblick bis zu den Alpen und in den großen Garten.
Ausstattung Viel Platz für das gemeinschaftliche Leben finden Sie im Haupthaus im Erdgeschoß. Vom langen Flur mit Garderobe gehen folgende Räume ab.
Ein großzügiges Wohnzimmer mit hochwertiger Schrankwand mit Natursteinverblendung befindet sich auf der rechten Seite des Eingangsbereichs. Links davon befindet sich das Esszimmer mit Zugang zur Küche. Alle Zimmer wurden mit Parkett ausgestattet. Gäste-WC, Wäscheraum mit Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine sowie Technik-/und Büroraum befinden sich auf dem ersten Stock. Der Doppelwandige Öltank befindet sich im Haus und ist sehr gut verwahrt, sodass kein Geruch nach Außen tritt, Fassungsvermögen 10.000 Liter.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist der natürliche Gewölbekeller im Untergeschoss. Luftfeuchtigkeit und Temperatur bleiben dort konstant. Ideal zur Lagerung von Wein, Obst und Gemüse.
Das Obergeschoss ist mit Parkettboden ausgestattet, hier findet man 5 helle Schlafzimmer vor. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und sehr geräumig. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Einbauschränke zu übernehmen. Ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Ganze dort ab.
Im Dachgeschoß hat man ein schönes, großes Studio mit verglastem Balkon und einen begehbaren Kleiderschrank geschaffen, gleichfalls wurde ein Waschbecken im Zimmer eingebaut. Im Dachgeschoss genießt man die Raumhöhe bis zum First und kann sich über den schönen Ausblick in den Garten erfreuen.
Der Garten und der große Balkon bietet nicht nur Entspannung, es kann auch ausgiebig getobt werden und beides ist ideal für Familienfeste. Der Garten wurde seither als Gemüsebeet genützt. Ideal für Freunde der Gartenverwirklichung.
Für den Fuhrpark stehen drei Garagen zur Verfügung. Eine Garage befindet sich direkt am Haus, die Doppelgarage wurde mit Wilden Wein bepflanzt. Die Dachbegrünung bietet der Flachdachgarage Schutz.
Lage Das Einfamilienhaus liegt in dem idyllischen Ort Sontheim und ist Stadtteil von Heroldstatt in Baden-Württemberg im Biosphärengebiet der Schwäbischen Alb.
Neben den vielen Wander- und Sportaktivitäten sowie Naturdenkmäler bietet Sontheim die Schnellfahrstrecke Wendlingen - Ulm und den Bahnhof Merklingen.
In Mitten des Ortsteils befindet sich ein Bäcker, sonstige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Heroldstatt oder Laichingen in nächster Umgebung.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
